Mely vagyontárgyak biztosítottak a társasház-biztosításon belül?
Mit tartalmaz a társasház biztosítása?
Hogy fizetem a társasház biztosítását?
Milyen elõnyöm származik abból, hogy a társasháznak van biztosítása?
Milyen adatok szükségesek, hogy a bank által elõírt papírok biztosítás szempontjából teljesüljön?
Milyen lehetõségem van akkor ha a társasháznak is van biztosítása és egyénileg is kötöttem teljes körû biztosítást?
Milyen adatok szükségesek a kár bejelentéshez?
Kárenyhítési kötelezettség kármegelõzés!

Mely vagyontárgyak biztosítottak a társasház-biztosításon belül?

A társasház biztosítás az épület szerkezetére és a szerkezetileg beépített elemekre nyújt fedezetet, ilyenek például: álmennyezetek, galériák, redõny, reluxa, kültéri antenna berendezések, lépcsõk, létrák, beépített szekrények, konyhaszekrények, szerkezetileg beépített üvegezések, klímaberendezések, boiler, villany- gáztûzhelyek, gázkonvektorok, fürdõ- és mosdóberendezések, rács, riasztó, falba épített értéktároló, kerítés kapuk, gépkocsi beállók, stb.

Mit tartalmaz a társasház biztosítása?

A megkötött biztosítás tartalmi elemeit a biztosítási kötvény rögzíti. A kötvény másolatát elkérheti a társasház kezelõjétõl, közös képviselõjétõl vagy kérheti a biztosításközvetítõjétõl.

Hogy fizetem a társasház biztosítását?

 Ezt általában beépítik a közös költségbe.

Milyen elõnyöm származik abból, hogy a társasháznak van biztosítása?

Négyzetméterre lebontva jóval kedvezõbb díjon juthat biztosításhoz, mintha egyénileg kötne a lakásra biztosítást. A társasház biztosítása az Ön lakásának épület részre nyújt fedezetet, egy bizonyos összeghatárig. Ennek mértékét a társasház biztosítás kötvényébõl tudhatja meg.
Másik elõnye, hogy ha hitelre vásárolta a lakást, akkor a bank által elõírt biztosítási összeg egy részét vagy teljes egészét a társasház biztosítás „kiváltja”. Amennyiben nem „váltja ki” teljesen a kívánt összeget, akkor lehetõség van a „fennmaradó” biztosítási összegre egy kiegészítõ lakásbiztosítást, annál a biztosító társaságnál megkötni, ahol a társasház biztosítása van.

Milyen adatok szükségesek, hogy a bank által elõírt papírok biztosítás szempontjából teljesüljön?

Általában a hitelintézetek lakásvásárlás esetén a hitelfolyósításnak a feltétele, hogy biztosítással rendelkezzen az új tulajdonos és ha a lakás épületszerkezetileg megsérül akkor a kárkifizetést a hitelnyújtó intézetnek folyósítsák. Ehhez a tulajdonosnak egy úgynevezett engedményezõ nyilatkozatot kell kitölteni, amihez a következõ adatok szükségesek:

• Szerzõdõ neve
• Anyja neve
• Születési hely / dátum
• Állandó lakcím
• Hitelezõ neve, pontos címe
• Hitel fajtája / Hitelszerzõdés száma
• Hitel összege forintban és devizában / Hitel lejárta
• Társasház kötvényszáma
• Biztosított ingatlan címe

A hitelszerzõdésre vonatkozó adatokat a közjegyzõi okirat tartalmazza. Az engedményezésre vonatkozó nyomtatványt mind a tulajdonosnak, mind pedig a biztosítónak és hitelintézetnek is alá kell írnia, hogy az engedményezés létrejöjjön

Milyen lehetõségem van akkor ha a társasháznak is van biztosítása és egyénileg is kötöttem teljes körû biztosítást?

Ebben az esetben az egyénileg megkötött lakásbiztosítást úgy célszerû módosítani, hogy azokat a kockázati elemeket érdemes az egyéni lakásbiztosításból kivenni, amelyeket a társasház biztosítása már fedezetbe vont, és érdemes meghagyni azokat, amelyekre a társasház-biztosítás nem terjed ki.Amennyiben a társasház biztosítása más biztosítótársaságnál van megkötve, mint egyéni lakásbiztosítása, úgy célszerû lakásbiztosítását újrakalkuláltatnia a társasházat biztosító biztosítótársaságnál. Így kedvezõbb díjon juthat lakásbiztosításhoz, és elkerülhetõ, hogy több biztosító vállaljon fedezetet ugyanarra a kockázatra. Fontos, hogy ha több biztosítónál is fedezetbe van vonva az adott kockázat, káreseménykor csak az egyik biztosító térít.

 

Milyen adatok szükségesek a kár bejelentéshez?

• Károsult neve
• Károsult elérhetõsége (telefon, e-mail)
• Kockázatviselés helye
• Kár dátuma
• Kár jellege (tûz, beázás, csõtörés, stb.)
• Biztosító társaság neve
• Kötvényszám
• Közös képviselõ neve
• Közös képviselõ elérhetõsége
• Becsült kárösszeg
• Rövid leírás a kárról

Kárenyhítési kötelezettség kármegelõzés!

A szerzõdõ (biztosított) köteles különösen:

·         Az épületeit az építésügyi szabványoknak megfelelõen építtetni és karbantartani.
·         Ingó és ingatlan vagyonának kezelése során az elvárhatóságának megfelelõen, gondosan eljárni,
a biztosító által a biztosítási feltételekben és mellékleteiben meghatározott biztonsági elõírásokat betartani.
·         A biztosított vagyontárgyakat magába foglaló helyiségeket bármilyen rövid idejû távozás esetén a védettségi szintnek megfelelõen, szakszerûen bezárni, a védettségi szintet befolyásoló minden biztonsági berendezést üzembe helyezni.
·         A szerzõdõ (biztosított) köteles a kár bekövetkezte esetén a kár mértékének csökkentése érdekében a szükséges, ésszerû intézkedéseket haladéktalanul megtenni. A biztosított a károsodott vagyontárgy állapotán csak a kárenyhítéshez szükséges mértékben változtathat.